Appartement T2 · Papeete centre
T2 rénové avec extérieur privatif à Papeete, secteur Paofai
32 900 000 F CFP
Ia ora na, à Papeete dans le secteur Paofai, découvre ce T2 rénové d’environ 50 m² avec un extérieur privatif d’environ 30 m², un parking en sous-sol, une disponibilité immédiate et la location Airbnb autorisée dans la résidence.
Secteur Paofai · front de mer · centre-villeEnvoie-moi un message et je te confirme rapidement les infos utiles : documents disponibles, disponibilité de visite et points importants à regarder selon ton projet.
En un coup d’œil
Description
Un emplacement pratique et un vrai extérieur en ville
Situé dans le secteur Paofai à Papeete, cet appartement T2 d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement central et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une loggia et d’une salle de bains avec WC. Son principal atout est son extérieur privatif d’environ 30 m², rare dans ce secteur urbain, permettant de profiter d’un espace extérieur intime en plein cœur de Papeete.
Le bien dispose également d’un emplacement de stationnement en sous-sol, un vrai avantage dans le secteur Paofai. Il est libre de toute occupation, vendu non meublé et non équipé. Les rénovations sont terminées, et la location Airbnb est autorisée dans la résidence, ce qui est un vrai plus pour un projet locatif ou un pied-à-terre.
Points forts
Ce qu’il faut retenir
- Emplacement très central à Papeete, secteur Paofai.
- Proximité du front de mer, du parc Paofai, des commerces, administrations et services.
- Extérieur privatif d’environ 30 m², rare en centre-ville.
- Parking en sous-sol.
- Appartement libre immédiatement.
- Location Airbnb autorisée dans la résidence.
- Résidence calme et bon potentiel locatif.
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Financier et technique
Prix32 900 000 F CFP FAI
HonorairesÀ la charge du vendeur
ChargesEnviron 60 000 F CFP / trimestre
OccupationLibre de toute occupation
MobilierVendu non meublé et non équipé
Stationnement1 parking en sous-sol
Location courte duréeAirbnb autorisé dans la résidence
Atout investissement
Airbnb autorisé dans la résidence
La location courte durée type Airbnb est autorisée dans la résidence, ce qui est particulièrement intéressant pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Paofai.
Je peux t’aider à regarder le potentiel selon ton objectif : habiter, louer à l’année, louer en courte durée ou garder le bien comme base à Papeete.
Avec Mathilde
Un échange simple avant de te faire déplacer
Ia ora na, moi c’est Mathilde, conseillère immobilière chez KW Polynésie. Avant de te faire déplacer, je préfère valider avec toi que le bien correspond vraiment à ton projet : budget, timing, objectif et points importants à regarder.
Tu gagnes du temps, et je te transmets les bonnes infos dès le départ. Je t’accompagne avec transparence, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
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Tu peux me demander
- Les charges et documents disponibles.
- Les disponibilités pour visiter rapidement.
- Les points importants avant offre ou compromis.
- Un avis selon ton projet : habiter, pied-à-terre, louer à l’année ou faire du Airbnb.
FAQ
Questions fréquentes avant de visiter
Le bien est-il libre ?
Oui, le bien est libre immédiatement.
Les charges sont de combien ?
Les charges sont d’environ 60 000 F CFP par trimestre.
Le bien est-il vendu meublé ?
Non, il est vendu non meublé et non équipé.
Airbnb est-il autorisé dans la résidence ?
Oui, la location courte durée type Airbnb est autorisée dans la résidence.
Peut-on visiter rapidement ?
Oui, après un échange rapide pour s’assurer que le bien correspond bien à ton projet.
Est-ce adapté pour habiter ou investir ?
Le bien peut convenir à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif selon ton objectif et ton financement.