1 à 3 — titre, propriétaires et indivision
Identifie les propriétaires, la situation du titre et les accords nécessaires. Le notaire peut préciser les vérifications juridiques adaptées au dossier.
4 et 5 — limites et servitudes
Demande les plans disponibles et clarifie les passages, accès et réseaux. Une utilisation ancienne ne remplace pas nécessairement un droit formalisé.
6 à 8 — urbanisme, risques et projet
Consulte les règles applicables, les risques et les autorisations nécessaires. La possibilité générale de construire ne garantit pas la faisabilité de ton projet précis.
9 et 10 — pente et accès chantier
Terrassement, soutènement, largeur de voie et accès des engins peuvent modifier fortement le budget. Fais étudier le terrain avant de figer ton financement.
11 et 12 — réseaux et budget complet
Localise eau, électricité, assainissement et télécommunications, puis chiffre raccordements, études et aménagements extérieurs. Une marge d'imprévu est indispensable.
À retenir : chaque bien et chaque dossier ont leurs particularités. Les informations de cet article servent à préparer les bonnes questions ; elles ne remplacent pas l'avis du notaire, du financeur ou du professionnel technique compétent.