Mandat destiné aux biens d’exception avec prestations particulières décrites au mandat.
Transparence vendeur · Tahiti & Moorea
Honoraires d’agence immobilière à Tahiti : le barème KW expliqué simplement.
Combien coûte l’accompagnement d’une agence pour vendre une maison, un appartement ou un terrain ? Voici le barème public KW Polynésie retrouvé, son mode de calcul et une simulation lisible en francs CFP.
Barème sourcéCalcul HT et TTCRésultat indicatif immédiat
Calculateur interactif
Quel serait le montant indicatif des honoraires ?
Déplace le curseur ou saisis directement le prix envisagé. Le calcul reprend les tranches du barème public KW Polynésie pour un bien courant situé à Tahiti ou Moorea.
Important : cette simulation n’est ni un devis ni un engagement contractuel. Le mandat précise le prix de référence, la personne redevable, le montant exact, la TVA et les éventuelles conditions particulières. Une tarification spéciale est annoncée pour les biens situés en dehors de Tahiti et Moorea.
Barème transaction vente et recherche
Le tableau des honoraires KW Polynésie
Biens concernés par le document : appartements, maisons, villas, murs commerciaux, bureaux, terrains et parts de SCI. Montants exprimés hors taxes, TVA en vigueur en supplément.
| Valeur du bien | Honoraires HT | Exemple TTC* |
|---|---|---|
| Jusqu’à 10 M F CFP | Forfait 700 000 F CFP | 791 000 F CFP |
| Plus de 10 à 20 M F CFP | 8 % | 1,808 M F CFP pour 20 M |
| Plus de 20 à 30 M F CFP | 7 % | 2,373 M F CFP pour 30 M |
| Plus de 30 à 50 M F CFP | 6 % | 3,39 M F CFP pour 50 M |
| Plus de 50 à 200 M F CFP | 5 % | 4,52 M F CFP pour 80 M |
| Au-delà de 200 M F CFP | 4 % | 11,3 M F CFP pour 250 M |
* Exemples calculés avec une TVA indicative de 13 %, taux publié par la DICP pour les prestations de services non soumises au taux réduit ou exonérées. Le taux applicable doit être confirmé au moment de la transaction.
Selon le barème public retrouvé.
Minimum annoncé de 400 000 F CFP HT.
Honoraires définis selon le mandat promoteur.
Comprendre le calcul
À quoi servent les honoraires d’agence ?
Ils rémunèrent un accompagnement et des actions concrètes. Le détail réellement convenu reste celui du mandat signé.
Positionner le bien
Analyse du marché, lecture des caractéristiques du bien et construction d’un prix de présentation cohérent.
Présenter et diffuser
Préparation de l’annonce, contenus visuels, diffusion et mise en valeur auprès des acquéreurs pertinents.
Qualifier et accompagner
Échanges avec les candidats, organisation des visites, suivi des retours et coordination jusqu’à la vente.
Source du barème
Un document public, daté et consultable
Le barème utilisé par cette page est le document public « Barème honoraires KW Polynésie », annoncé comme applicable au 24 mai 2023. Une page transparente doit toujours préciser la date de sa source.
Consulter le barème KW en PDFSource fiscale
Pourquoi le calcul affiche 13 % de TVA ?
La DICP indique un taux intermédiaire de 13 % pour les prestations de services non soumises au taux réduit ou expressément exonérées. Le taux en vigueur doit néanmoins être vérifié lors de la signature.
Vérifier le taux auprès de la DICPQuestions fréquentes
Honoraires immobiliers à Tahiti : les réponses essentielles
Combien coûtent les honoraires d’une agence immobilière à Tahiti ?
Le barème public KW Polynésie retrouvé prévoit un forfait de 700 000 F CFP HT jusqu’à 10 M F CFP, puis des taux de 8 %, 7 %, 6 %, 5 % ou 4 % selon la tranche de valeur du bien. La TVA au taux en vigueur s’ajoute.
Les honoraires sont-ils HT ou TTC ?
Le barème KW Polynésie les exprime en HT. Le calculateur sépare le montant HT, la TVA indicative à 13 % et le total TTC pour éviter toute confusion.
Qui paie les honoraires d’agence ?
Le document indique qu’ils sont à la charge du mandant. Le mandat et l’annonce précisent qui les supporte effectivement pour la vente concernée.
Le calculateur fonctionne-t-il pour toutes les îles ?
Non. Le barème annonce une tarification spéciale pour les biens situés en dehors de Tahiti et Moorea. Dans ce cas, le simulateur n’invente aucun montant et invite à demander une confirmation.
Le montant affiché est-il contractuel ?
Non. Il s’agit d’une simulation pédagogique. Le montant contractuel est celui défini dans le mandat signé, avec les conditions applicables au bien et à l’opération.
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