d’un mois de loyer hors charges. Les 60 % HT restants sont à la charge du locataire, soit 120 % HT au total répartis à parts égales.
Location · propriétaires
Mettre ton bien en location à Tahiti, simplement.
Je t’accompagne pour définir un loyer cohérent, présenter le logement, trouver un candidat sérieux et préparer son entrée dans les lieux.
Parler de mon bien01Comprendre ton projet
Bien, secteur, disponibilité, loyer envisagé et contraintes particulières.
02Préparer la mise en location
Positionnement, informations utiles, présentation et organisation de la diffusion.
03Avancer avec les bons candidats
Échanges, visites et transmission des éléments nécessaires à la décision.
Ce qui est inclus
De la préparation du bien à l’entrée du locataire.
La mise en location ne se résume pas à publier une annonce. Je coordonne les étapes prévues au mandat pour que tu gardes une vision claire du dossier.
- 01
Positionner et présenter le bien
Nous cadrons le loyer, les charges, la date de disponibilité et les informations utiles, puis préparons une présentation fidèle du logement.
- 02
Diffuser et répondre aux candidats
Le bien est commercialisé sur les supports retenus. Je centralise les demandes, réponds aux premières questions et organise les visites.
- 03
Étudier les dossiers
Les candidatures sont réunies et examinées sur des critères objectifs : dossier complet, solvabilité et garanties. Les profils sérieux te sont présentés pour décision.
- 04
Préparer la location
Une fois le candidat retenu, les pièces nécessaires sont rassemblées et les actes de location sont préparés dans le cadre applicable en Polynésie française.
- 05
Organiser l’entrée dans les lieux
Le bail et l’état des lieux d’entrée sont organisés afin de formaliser clairement l’état du logement et la remise des clés.
Honoraires de mise en location
Des frais annoncés clairement.
Tu connais le mode de calcul dès le départ. Le montant précis est confirmé avant tout engagement, selon le bien et la prestation choisie.
du loyer annuel, à la charge du locataire.
du loyer annuel, à la charge du locataire.
Les montants sont exprimés hors taxes et la TVA applicable s’ajoute selon le taux en vigueur. Le mandat et le devis précisent le montant exact et les prestations retenues avant tout engagement.
Bon à savoir pour les bailleurs
Trois repères utiles avant de louer.
Quelques règles simples permettent de préparer un dossier plus solide et d’éviter les mauvaises surprises au moment de signer.
La garantie loyers impayés existe bien à Tahiti.
Des professionnels implantés en Polynésie proposent une assurance GLI destinée à protéger le bailleur en cas d’impayés, sous réserve de l’éligibilité du logement et du dossier du locataire. Cette assurance n’est pas incluse dans notre prestation de mise en location : il faut demander les garanties, exclusions, plafonds et délais directement à l’assureur ou au courtier.
Informations publiques : Nestenn Tahiti et Groupe Thisse.
Un maximum de 1,5 mois.
Pour un logement d’habitation, le dépôt de garantie ne peut pas dépasser un mois et demi de loyer hors charges.
Consulter l’information officielleTout doit être écrit clairement.
Le bail, ses annexes et l’état des lieux d’entrée servent de référence pendant la location et au moment de la restitution des clés.
Voir les ressources logement du PaysDemande de mise en location
Parle-moi de ton bien.
Quelques informations suffisent pour préparer un premier échange. Ta demande sera enregistrée dans notre suivi et je pourrai te recontacter avec une réponse adaptée.
- Réponse personnalisée
- Aucun engagement à ce stade
- Données utilisées uniquement pour traiter ta demande
Questions fréquentes
Avant de confier ton bien.
Les honoraires sont-ils tous à la charge du propriétaire ?
Non. Pour un logement ou un local mixte, la part du propriétaire représente 60 % HT d’un mois de loyer hors charges. Une part identique est réglée par le locataire.
Est-ce un service de gestion locative ?
Non. La prestation présentée ici concerne la mise en location : préparation, commercialisation, étude des candidatures, bail et entrée dans les lieux. Elle ne comprend pas l’administration mensuelle du bien après l’installation du locataire.
Puis-je demander un avis avant de décider ?
Oui. Le formulaire sert justement à préparer un premier échange sans engagement et à comprendre ce qui serait pertinent pour ton bien.